Schimmel in der Mietwohnung – wer trägt wirklich die Schuld?
Schimmel gehört zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern. Während der Vermieter oft sagt: „Sie haben zu wenig gelüftet!“, ist der Mieter überzeugt, dass bauliche Mängel verantwortlich sind.
Doch am Ende stellt sich die zentrale Frage: Wer hat wirklich recht?
Damit diese Frage sachlich und fair beantwortet werden kann, braucht es mehr als Vermutungen. Es braucht klare Fakten.
🎥 Im neuen Video: Die Wahrheit über die Schuldfrage bei Schimmel
In unserem aktuellen Video gehen wir genau dieser Frage nach. Wir erklären, warum Schimmel nicht einfach überstrichen werden sollte, und zeigen, welche Schritte notwendig sind, um sowohl Streit als auch erneuten Schimmelbefall dauerhaft zu vermeiden.
Um die Ursache zuverlässig zu klären, sind folgende Punkte entscheidend:
✅ 1. Professionelle Schimmelanalyse – so gehen wir vor
Damit Schimmel langfristig beseitigt werden kann, muss zuerst geklärt werden, woher die Feuchtigkeit tatsächlich kommt.
Erst wenn die Ursache bekannt ist, lässt sich der Schaden nachhaltig beheben. Eine Analyse verhindert also, dass Schimmel kurz nach der Behandlung wieder auftaucht.
✅ 2. Dokumentation & Gutachten – für eine faire Klärung
Fotos, Messwerte und ein unabhängiges Gutachten bilden die Grundlage für eine transparente und nachvollziehbare Entscheidung zwischen Mieter und Vermieter.
So entsteht ein eindeutiges Bild der Situation, das Streit dauerhaft reduziert.
✅ 3. Fachgerechte Sanierung – Schimmel wirklich entfernen
Nur eine professionelle Sanierung sorgt dafür, dass der Schimmel nicht nur überdeckt, sondern vollständig beseitigt wird – inklusive der zugrunde liegenden Feuchtigkeitsquelle.
So bleibt die Wand auf lange Sicht schimmelfrei.
💡 Tipp vom Profi
Nicht jede Wandfarbe ist für feuchte oder schimmelanfällige Räume geeignet. Besonders sinnvoll sind mineralische, diffusionsoffene Silikatfarben, zum Beispiel von Brillux.
Sie ermöglichen es der Wand, „zu atmen“, und verhindern Feuchtigkeitsstau – ein wirksamer Schutz vor erneutem Schimmelbefall.
🔍 Fazit: Schimmel in der Mietwohnung – wer hat Schuld?
Die Schuldfrage lässt sich selten mit einem schnellen Blick beantworten. Erst die Kombination aus Analyse, Dokumentation und fachgerechter Sanierung schafft Klarheit und sorgt dafür, dass der Schaden wirklich beseitigt wird.
So erhalten sowohl Mieter als auch Vermieter Rechtssicherheit – und die Wohnung bleibt dauerhaft schimmelfrei.
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